Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue Pasteur à Caluire et Cuire

Estimation théorique

Rue Pasteur,69300 Caluire et Cuire (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.06)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Pasteur,69300-Caluire et Cuire indique un avis de valeur compris entre 731.000€ et 825.000€ , soit un prix au m2 compris entre 7.310€ et 8.250€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 731.000€ et 825.000€ avec un indice de confiance de 2.16 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 7.035€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 7.035€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Caluire-et-Cuire (69034), comprenant 43469 habitants est de 13,43€, soit un loyer théorique mensuel de 1.343€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,76€, à 20,59€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 876€ et 2.059€ avec un indice de confiance de 8.04 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-10-089003IMP MATHIEU480375810900€10136€
2020-02-1443RUE PASTEUR4910571050€6275€
2020-03-039001IMP MATHIEU4117325853800€7297€
2020-12-2115AV DE L ESPERANCE4106701865000€8160€
2022-02-2212ALL DES MONTS D OR475427600000€8000€
2021-09-284RUE HECTOR BERLIOZ460456204167€3403€
2021-12-2758RUE PASTEUR3964621400000€14583€
2022-03-287RUE HECTOR BERLIOZ571500720000€10141€
2023-04-2011CHE DU PENTHOD51060756740€7139€
2023-01-27114RUE COSTE51584911243000€7867€
2021-07-26117RUE COSTE61653351440440€8730€
2020-12-1766RUE DE MARGNOLLES51776331048550€5924€
2020-04-0191RUE COSTE4145513680000€4690€
2023-04-07129RUE COSTE3124810795000€6411€
2021-07-137RUE GUYOT6180522640000€3556€
2019-08-236ALL JEAN MARIE PHILY6164783923500€5631€
2022-07-112RUE CURIE6142583800000€5634€
2021-07-0778RUE DE MARGNOLLES4920662000€7196€
2019-05-2924RUE NUZILLY390259485715€5397€
2022-06-2220RUE DE MONTESSUY390201365000€4056€
2020-05-2517RUE NUZILLY340289380000€9500€
2020-05-1818RUE GUYOT5103692585000€5680€
2020-01-06103RUE COSTE72139251780990€8361€
2019-08-2083RUE DE MARGNOLLES487480560000€6437€
2020-06-154RUE ABBE LEMIRE584347523500€6232€
2019-12-202PAS LAVOISIER462515420000€6774€
2022-06-276RUE LAVOISIER461462550000€9016€
2019-10-248IMP DU CAPOT469421558000€8087€
2019-06-068IMP DU CAPOT469421680000€9855€
2020-02-248PAS LAVOISIER590428645000€7167€
2022-05-0960RUE COSTE3725491400000€19444€
2023-04-064IMP DU CAPOT467333720000€10746€
2019-05-2825RUE FRANCOIS PEISSEL580196662900€8286€
2022-10-0411IMP DU CAPOT310533344000€3276€
2022-08-082RUE DU CAPOT3600256000€4267€
2020-01-312MTE DE LA SOEUR VIALLY61685051030000€6131€
2022-01-06108RUE PIERRE BRUNIER41447941309750€9095€
2019-12-2014RUE DE L ORANGERIE4145502611250€4216€
2020-03-1212RUE ROYET3660241000€3652€
2019-10-3042CRS ARISTIDE BRIAND2430254000€5907€
2021-03-0592RUE PIERRE BRUNIER4125339700000€5600€
2020-12-2330BD PAUL DOUMER61855671256200€6790€
2020-07-239BD PAUL DOUMER71717951222000€7146€
2022-10-046RUE ROYET6125216700000€5600€
2022-06-2751RUE COSTE350104645679€12914€
2022-04-2921MTE DES LILAS7106169940000€8868€
2019-11-297AV BEAUSEJOUR1030016213840000€12800€
2021-10-221MTE DU BELVEDERE4115429972700€8458€
2023-03-031AV BEAUSEJOUR6130479750000€5769€
2022-02-109RUE JEAN JULLIEN598518875000€8929€
2019-06-242AV LOISY5106577863300€8144€
2019-05-276RUE EUGENE PONS3120373385000€3208€
2019-08-014AV LOISY6200903988350€4942€
2019-12-025RUE EUGENE PONS592252816500€8875€
2020-11-2640AV MARC SANGNIER51132511150000€10177€
2020-09-256RUE DE VERDUN49596653000€6874€
2022-04-084RUE EUGENE PONS41123451107220€9886€
2021-01-2748RUE FRANCOIS PEISSEL4140131350000€2500€
2021-07-2030MTE DU PET VERSAILLES714813131375000€9291€
2021-07-0923MTE DU PET VERSAILLES7144485822550€5712€
2020-08-277MTE DU PET VERSAILLES818030071679870€9333€
2023-06-2035RUE ARTAUD91925941150000€5990€
2020-10-1625RUE ARTAUD71803621300000€7222€
2019-07-3022RUE BISSARDON480246697500€8719€
2022-07-2926RUE BISSARDON4117276800000€6838€
2019-05-2418AV LOISY512201598000€13098€
2019-06-2712RUE DU CAP FERBER494893450000€4787€
2021-02-1211AV LOISY71226671020000€8361€
2019-07-1922AV LOISY51813851107210€6117€
2022-05-0495GDE RUE DE LA CROIX ROUSSE1220130000€5909€
2022-09-1453QUAI CLEMENCEAU5930510000€5484€
2019-11-2823RUE JAMEN GRAND61239481058000€8602€
2021-05-252RUE HENRI CHEVALIER62358211475000€6277€
2022-07-0726AV MARC SANGNIER465471590000€9077€
2019-09-0314IMP DE L ECLUSE4116170520000€4483€
2019-08-284RUE JEAN MOULIN7180365420000€2333€
2019-11-2010IMP DE L ECLUSE3504040000€800€
2019-09-1822CHE DE FOND ROSE494235463000€4926€
2021-05-068IMP DE L ECLUSE51160471200€4062€
2019-05-2924AV MARC SANGNIER5110765790000€7182€
2022-09-0232RUE JAMEN GRAND6136278935000€6875€
2020-09-0832RUE JAMEN GRAND5151265915000€6060€
2021-10-2935CHE DE FOND-ROSE351200400000€7843€
2022-08-2412CHE DE FOND-ROSE5115402777150€6758€
2019-05-1619CHE JEAN BAPTISTE GILLIARD5860225000€2616€
2020-10-2230RUE DU MAIL61621251070900€6610€
2019-07-0115CHE JEAN BAPTISTE GILLIARD51056291122000€10686€
2023-06-2919CHE JEAN BAPTISTE GILLIARD5117586750000€6410€
2022-03-0333RUE HENRI CHEVALIER72504381068000€4272€
2023-06-0938CHE DE FOND-ROSE490510621800€6909€
2020-05-1325RUE DE NUITS614801037540€7010€
2021-03-0822RUE HENRI CHEVALIER390668450000€5000€
2021-04-3025QUAI CLEMENCEAU5132587790000€5985€
2020-01-2012CHE JEAN BAPTISTE GILLIARD51121126658000€5875€
2019-08-26145RUE PASTEUR6141435924995€6560€
2019-07-236PAS MARTIN6132436819700€6210€
2020-06-0986RUE DELEUVRE6165515450000€2727€
2022-10-1455CHE DE FOND-ROSE51140627700€5506€
2021-07-1912RUE LUCIEN MAITRE387851728000€8368€
2020-10-0913RUE DU CLOS SAVARON51250858330€6867€
2022-05-1971RUE DE CUIRE5914931019500€11203€
2022-12-1510AV MARC SANGNIER41000560000€5600€
2022-12-1510AV MARC SANGNIER41000870000€8700€
2021-07-208ALL DU CDT MARCHAND469533610000€8841€
2020-10-218MTE VICTOR HUGO5137617560000€4088€
2021-05-249006IMP MARIE LYAN599544353600€3572€
2022-06-0314MTE VICTOR HUGO5103301525000€5097€
2023-04-1327RUE DU MAIL61330886000€6662€
2020-09-302AV DU DOCTEUR ZAMENHOF358474399000€6879€
2021-02-056RUE MARIE HENRIETTE577265210000€2727€
2022-03-21153RUE PASTEUR492275615900€6695€
2020-07-0327ALL CLAUDE DUMONT583180550000€6627€
2020-05-2018GR GDE RUE ST RAMBERT7130237982450€7557€
2020-05-2973QUAI CLEMENCEAU486642750000€8721€
2021-08-124RUE DU PONT COTTON47033278400€3977€
2019-10-0822ALL CLAUDE DUMONT6137680590100€4307€
2021-12-292RUE DE LA MIGNONNE668248750000€11029€
2021-01-054QUAI PAUL SEDALLIAN4101769832640€8244€
2020-08-2524CHE DU CLOS COLLINOT474283553400€7478€
2022-06-2815ALL PAUL EMILE VICTOR581448564150€6965€
2019-12-2015QUAI CLEMENCEAU4120604434500€3621€
2020-06-127RUE DU CAP FERBER4900372700€4141€
2020-09-241RUE DU BOIS DE LA CAILLE51103491040000€9455€
2020-09-241RUE DES DOCTEURS CORDIER35842324500€5595€
2020-09-3057GR GDE RUE ST RAMBERT5130130645450€4965€
2022-04-1512CHE DE PLAIN VALLON472695620000€8611€
2021-06-1123GR GDE RUE ST RAMBERT260416443450€7391€
2021-04-1660CHE DES PETITES BROSSES4136354638000€4691€
2021-07-2925GR GDE RUE ST RAMBERT367570375000€5597€
2020-09-116RUE DE TREVES350114394180€7884€
2021-03-1162CHE DES PETITES BROSSES4116595472000€4069€
2019-05-297RUE DE LA MIGNONNE5160993907000€5669€
2020-09-1838CHE DES PETITES BROSSES478801556500€7135€
2022-10-038RUE DES VILLAS5131301771500€5889€
2020-09-3014CHE DE PLAIN VALLON480700540000€6750€
2022-12-208ALL DES VERCHERES61001023870000€8700€
2021-04-1311RUE DES DOCTEURS CORDIER6205787904200€4411€
2021-04-278RUE DES VILLAS5135290682500€5056€
2023-04-1382RUE JEAN MOULIN5130110609000€4685€
2020-08-2712RUE DU BOIS DE LA CAILLE5111246619800€5584€
2022-02-287CHE DU CLOS COLLINOT475423250000€3333€
2019-07-2311RUE HERMANN SABRAN82236691230000€5516€
2020-01-0911RUE HERMANN SABRAN82236691530000€6861€
2021-12-2276RUE JEAN MOULIN4900299250€3325€
2022-07-0882RUE JEAN MOULIN41120800000€7143€
2019-10-285RUE DE TREVES7160372779300€4871€
2019-06-075IMP GAILLARD27035286600€4094€
2022-08-055IMP GAILLARD27035352300€5033€
2023-04-149RUE DE LA MIGNONNE74089522287450€5606€
2022-09-2614RUE DE LA MIGNONNE4102495843460€8269€